Referencia: 00077

Obra nueva, chalet unifamiliar con jardín en Andrín

Andrin, Número 1

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¡¡¡ANDRIN!!!

Vivienda unifamiliar de 3 dormitorios, salón-comedor, 3 baños, cocina independiente y jardín.

Comenzamos la obra de esta vivienda de 2 plantas enclavada en una parcela de aproximadamente 300m2, situada en el centro de Andrín, a escasos 500m de la playa, del campo golf y con unas increíbles vistas a la Sierra del Cuera.

Cuenta con la siguiente distribución:
- Planta baja: salón -comedor, cocina independiente, vestíbulo, un baño, cuarto de calefacción. Desde el salón se accede a un porche exterior con unas fabulosas vistas a la Sierra del Cuera.
- Planta Primera: 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor), distribuidor y 2 baños.

Memoria de calidades:
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ANDRÍN – LLANES
 Fachadas:
El cerramiento de todo el edificio, será de fábrica de termoarcilla de 19 cm de espesor, revestido exteriormente por un SATE (Sistema de aislamiento térmico exterior) y un trasdosado interior de yeso laminado con aislante térmico incorporado de 4 cm de lana mineral. Algunas partes de la fachada irán en chapado de piedra caliza natural.

 Cubierta:
La cubierta se resuelve a base de teja cerámica mixta sobre rastreles apoyados en un tablero ligero de hormigón. Las pendientes se realizarán con tabiques aligerados de ladrillo. Se dispondrá un aislante sobre los techos de las plantas en contacto con el exterior y una barrera de vapor.

 Tabiquería interior:
Será en general a base de particiones de yeso laminado tipo Pladur o similar.

 Carpintería exterior:
La carpintería exterior será de aluminio lacado, homologas y con clasificación A3/E3/V3.
El acristalamiento será doble con espesores 4/12/4.
Se dispondrá de persianas motorizadas de PVC o similar en todas las habitaciones.

 Carpintería interior:
En general será de madera de roble o similar de fabricación standard, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de 7 cm de la misma madera; lacadas en color blanco.
Frente de armarios con puertas correderas lacadas en blanco. Forrado interior y cajoneras.

 Pavimentos:
En planta baja y en los locales húmedos serán de gres porcelanico.
En el resto de las piezas se dispone un parquet laminado flotante.
Pavimento exterior mediante baldosas de gres.

 Revestimientos:
Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa antimoho en todas las estancias, excepto en los locales húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico.
Los revestimientos horizontales se resuelven con pintura plástica lisa antimoho en todas las estancias sobre el falso techo proyectado.

 Sanitarios:
Lavabo con mueble, inodoro y plato de ducha empotrado.

 Cocina:
Amueblada en su totalidad y equipada con electrodomésticos de última generación.

 Calefacción y Agua Caliente Sanitaria:
Bomba de calor por Aerotermia y suelo radiante en toda la vivienda con regulación térmica por termostato.

 Sistema de renovación del aire.
Recuperador de calor.

 TV y teléfono:
Instalación de antena para la recepción de televisión digital terrestre, con tomas en salón y dormitorios.
Tomas para teléfono en salón y dormitorios.

 Urbanización:
Vallado de parcela mediante panel de malla electrosoldada con pliegues de refuerzo. Frente de muro de piedra natural con verja reforzada.
Portón metálico de apertura corredera de accionamiento eléctrico.


*Esta memoria de calidades es meramente informativa y no constituye ninguna obligación contractual. La dirección facultativa se reserva el derecho de realizar modificaciones en las calidades expuestas por motivos técnicos.

Detalles

  • Referencia:

  • 00077

  • Estado:

  • En Venta

  • Tipo:

  • Casa

  • Precio:

  • Consultar

  • Estado conservación:

  • A estrenar

  • Orientación:

  • Sur

  • Superficie:

  • 151 m²

  • Habitaciones:

  • 3

  • Baños:

  • 3

Situación Andrin, Número 1

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